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公共记录显示，纳什维尔东南戴维森县的一家完全租赁的工业设施已获得168.1亿美元的贷款。黑石集团上个月完成了对WPT Industrial REIT的3亿美元收购，获得了高盛、美国银行和蒙特利尔银行的贷款。
记录显示，这笔贷款的到期日为 2023 年 33 月，有三个一年期延期选项。WPT Industrial REIT以<>万美元的双重托管交易购买了该建筑，该交易由唯一的租户Sinomax USA促成，Sinomax USA是一家记忆泡沫床垫和枕头制造商。
这座505，000平方英尺的A级建筑位于田纳西州拉弗涅，占地42.4英亩，位于1740 J.P. Hennessy Drive。该物业建于 1991 年，设有一个等级和 39 个码头高的装载门、天窗、气候控制和一个 115 至 185 英尺的卡车场地。
据当地新闻台WKRN报道，Sinomax于2017年在拉弗涅首次开业，该地点作为制造工厂，预计将为该地区增加350个工作岗位。24号州际公路位于酒店以西仅2英里处，而纳什维尔市中心距离酒店不到20英里。附近的工业用户包括美国冷藏，钢铁峰会，联邦快递货运设施等。
多元化增长
今年一系列数十亿美元的交易使黑石集团能够利用多个增长行业。它于37月首次宣布收购WPT的投资组合(约5万平方英尺)，就在签订最终协议以10亿美元收购QTS Realty Trust两个月后，为其持有的数据中心增加了7万平方英尺的空间。去年 3 月，黑石集团还宣布以 4 亿美元收购生命科学投资组合。
尽管供应链问题和材料成本不断上升，仅举几例该行业今年面临的一些障碍，但工业资产的需求仍然很高。根据CommercialEdge的一份报告，5月份，纳什维尔有2万平方英尺的新空间正在建设中，占总库存的3.0%。平均租金同比上涨6%，而截至2月，市场空置率仍保持在4.5%，远低于7.<>%的全国平均水平。
